Toshkentda uy-joy sotib olish uni ijaraga olishdan ko‘ra foydaliroq — ITIM

2025-yil boshida Toshkentdagi kvartira qiymati 11,2-yillik ijara to‘lovlariga to‘g‘ri keldi, bu esa uy-joyni ijaraga olishdan ko‘ra sotib olishning afzalligini ko‘rsatadi, deyiladi Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi tahlilida.

Markaz ma’lumotlariga ko‘ra, o‘z uy-joy maydonini sotib olish, agar uning qiymati 16 yillik ijara summasidan oshmasa, ijaraga berishdan ko‘ra foydaliroqdir. 16 yoshdan 21 yoshgacha bo‘lgan oraliqda variantlar taxminan teng. Agar bu ko‘rsatkich 21 yildan oshsa, ijara varianti afzalroq bo‘ladi.

So‘nggi uch yil ichida ijara biznesining daromadliligi barqaror ravishda pasayib bormoqda. Eng yuqori ko‘rsatkich 2022-yil avgust oyida qayd etilgan bo‘lsa, 2024-yil dekabr oyiga kelib dollardagi daromadlilik ko‘rsatkichi 9 foizni tashkil etdi, bu valyuta depozitlari bo‘yicha o‘rtacha bank stavkalaridan (5,8 foiz) yuqori, ammo dollarga qayta hisoblangan so‘mdagi depozitlar daromadliligidan (17,7 foiz) sezilarli darajada past.

2023-yil o‘rtalaridan boshlab milliy valyutadagi bank depozitlari ijaraga olingan ko‘chmas mulkka qilingan investitsiyalarga nisbatan daromadlilik bo‘yicha ustunlikni saqlab qolmoqda, — deyiladi xabarda.

Mavzuga doir: Toshkentda uy-joy ijarasi narxlari qanday o‘zgardi? To‘rtta yotoqxonadan iborat kvartira hammadan qimmatga tushadi.